Zwrot podatku vat

Od dnia naszej akcesji do Unii Europejskiej, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, została posniesiona stawka podatku VAT na dużą część asortymentu budowlanego (poprzednio 7% – teraz22%). Żeby zrekompensować indywidualnym inwestorom ww. podwyżkę, powstała ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom niektórych kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca zasady oddania części kosztów poniesionych na zakup materiałów budowlanych który miał związek z postawieniem lub odremontowaniem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odebranie powstałej różnicy w podatku VAT. Związane jest to z przykrą powinnością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym staraniu się o oddanie należytej kwoty.

Co obejmuje?
Zwrot tyczy się wydatków poniesionych i potwierdzonych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na kupno materiałów budowlanych, które do 30 kwietnia 2004 r. zostały obarczone stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Ubiegać się o zwrot będzie miała możliwość osoba, jaka posiada udokumentowane koszty związane z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na cele mieszkalne, lub przebudową (przystosowaniem budynku mieszkalnego, jego części bądź pomieszczenia, cele mieszkalne, czy też remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, jeżeli został spełniony warunek, że osoba fizyczna lub jego małżonek nie nabywali artykułów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Ubiegający się o zwrot podatku vat winien posiadać:
- prawo do dysponowania budynkiem na cele budowlane w sensie ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – w przypadku remontu budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w razie inwestycji, która zgodnie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeżeli zwrot brałby się z kosztów, w stosunku do których składający wniosek opierał się lub korzysta z odpisania pochodzącego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – kwota podlegająca zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, jest równa 55,23% kwoty podatku VAT obliczonej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy wyliczonej w sposób przedstawiony powyżej.

Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku wybiera podatnik. Można to zrobić po zakończeniu inwestycji, nie później|dalej
jednak, niż po 6 miesiącach lub raz w roku (ostatni wniosek powinien zostać złożony nie później jak do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi termin wezmą pod uwagę osoby, u których proces inwestycyjny rozciągnięty jest w czasie.
Kiedy zwrot?
Postanowienie o zwrocie podatku od towarów i usług wyda Naczelnik Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Natomiast kwota zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.

Tags: podatek vat, zwrot podatku budowlanego, zwrot podatku vat, zwrot vatu